چرا بیمه زلزله در ترکیه اجباری است؟
تاریخ انتشار: ۶ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۵۶۷۴۳۳
بیمه زلزله در ترکیه یا همان Dask یکی از موارد بسیار مهم در زمان خرید ملک است. فرقی ندارد که شما آپارتمانی را خریداری کنید یا خانه‌ای یک واحد را. در هر صورت موظف به رعایت این اصل هستید که خانه را در برابر زلزله و اتفاقات مربوط به آن (مانند آتش‌سوزی، آوار و غیره) بیمه کرده باشید.
بیمه زلزله در ترکیه یا همان Dask یکی از موارد بسیار مهم در زمان خرید ملک است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مهم‌ترین موارد در خرید ملک
در این بخش به این سوال پاسخ خواهیم داد: شرایط خرید ملک در ترکیه چیست؟ یکی از شرایط اصلی خرید ملک در ترکیه تهیه‌ی بیمه‌ی زلزله بنا می باشد. البته این مهم در کنار دیگر موارد معنا می‌شود. برای نمونه زمان خرید ملک باید حساب بانکی مشخصی را در ترکیه افتتاح کنید و شماره مالیاتی خود را هم در اختیار داشته باشید. پس از آن با در دست داشتن مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه اقدام می‌کنید. در همین مراحل اولیه، باید مسئله بیمه زلزله در ترکیه را نیز در نظر بگیرید.
از آنجایی‌که شهرهای بزرگ ترکیه مانند ازمیر، آدنا، دوزجی و غیره، جزو مناطق زلزله خیز این کشور هستند، پس ضروری است که در زمان خرید ملک، این شرط مهم را فراموش نکنید. البته طبق برنامه‌ریزی‌های دولت ترکیه، این اصل برای همه به‌صورت یکسان در نظر گرفته می‌شود، مگر کسانی که به‌صورت غیرقانونی منزلی را ساخته باشند. هدف از این طرح، رسیدن به چشم اندازهای زیر است:
ارائه پوشش بیمه زلزله با نرخ‌های مقرون به صرفه و مناسب برای همه مسکن‌های ثبت شده محدود کردن مواجهه مالی دولت در برابر بلایای طبیعی ساخت و ساز مناسب برای کم کردن هزینه‌ها در زلزله‌های آتی تشویق به کاهش خطر و اقدامات مربوطه در ساخت و سازهای مسکونیبیمه زلزله در ترکیه تعرفه مشخص خود را دارد و محدوده پوشش آن نیز مطابق با بدنه ساختمان است. تعرفه بیمه اجباری زلزله با توجه به زلزله خیز بودن آن ناحیه، میزان مقاومت سازه، متراژ ناخالص خانه و سال ساخت ساختمان، محاسبه می‌شود. خسارات مادی وارد آمده اعم از خرابی ستون‌های اصلی خانه، دیوارهای اصلی، دیوارهای جداکننده واحدهای مستقل (دیوارهای بیرونی حیاط)، سقف و کف، پله‌ها، راهروها، پشت بام‌ها و دودکش‌ها که مستقیما در اثر زلزله ایجاد می‌شود تا سقف سود بیمه، پوشش داده می‌شود.
در نتیجه اگر شما می‌خواهید وسایل خانه نیز تحت پوشش بیمه باشند، باید به صورت جداگانه بیمه خانه خود را درخواست کنید. این نوع بیمه اختیاری است اما با توجه به میزان خسارت‌های وارد شده بر اثر زلزله در ترکیه در سال‌های اخیر، بهتر است که آن را نیز در بودجه‌بندی خرید ملک در ترکیه قرار دهید.
چگونه خانه خود را با بیمه زلزله در ترکیه ایمن کنیم؟بیمه زلزله در ترکیه با ارائه مدارک خاص و طی مسیر مشخص، انجام می‌شود. همچنین ما می‌توانیم با خرید ملک در ترکیه، اقامت این کشور را به دست آوریم. در اصل دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه یکی از روش‌های شهروندی این کشور است. اما نکته مهم این است که قبل از اقدام به کار، تمامی قوانین این امر را شناخته و بی‌گدار به آب نزنیم.
در نگاهی اجمالی و برای آشنایی شما با این امر، بهتر است بدانید که بیمه زلزله در ترکیه با ارائه مدارک زیر انجام می‌شود.
مدارک هویتی مالک خانه شماره مالیاتی مالک آدرس پستی ملک به طور دقیق مشخصات کامل ملک (مسکونی است یا تجاری) سند رسمی خرید ملک در ترکیه متراژ سال ساخت خانهتمامی این موارد در کنار هم به شرکت‌های بیمه‌گذار تحویل داده می‌شوند تا با صرف هزینه مشخص (که معمولا بیش از 40.000 لیر نخواهد شد) خانه شما را در برابر زلزله بیمه نمایند. در خاطر داشته باشید که تمدید بیمه زلزله در ترکیه باید به صورت سالانه انجام شود. این کار را می‌توانید با کمک همان شرکت بیمه‌گذار انجام دهید.
تاکید دولت بر اجباری بودن بیمه زلزله در ترکیه، بیانگر خطراتی است که ترکیه با آن مواجه است، زیرا این کشور در یکی از فعال‌ترین مناطق زلزله (EQ) و آتشفشانی جهان واقع شده است. به همین دلیل تلاش‌های ترکیه برای کاهش فجایع اجتماعی و مالی که در اثر وقوع این بلایا ایجاد می‌شود، با اجباری کردن بیمه زلزله در ترکیه قابل مشاهده است.
معرفی پروژه
خرید آپارتمان در بیلیک دوزو استانبول به عنوان یکی از بهترین مناطق استانبول همواره مورد توجه اتباع سایر کشورها قرار داشته. بعد از تجربه‌های دردناک زلزله در ترکیه، تمامی خانه‌ها ملزم به دریافت بیمه‌نامه‌ی زلزله شدند. هیچ ملکی در ترکیه بدون داشتن بیمه‌نامه‌ی معتبر خرید و فروش نمی‌شود. از سوی دیگر پروژه‌های کوچک و بزرگ ساختمانی باید در حین ساخت دستور‌العمل‌های محافظتی در برابر زلزله را رعایت کنند.
در این بخش به معرفی یکی از پروژه‌های مهم ترکیه می‌پردازیم. مجموعه‌ی آپارتمان‌های یعکوپلو، واقع در منطقه‌ی بیلیک‌دوزوی استانبول از جمله آپارتمان‌هایی است که با رعایت دقیق پروتکل‌های ضد زلزله ساخته شده است. این مجموعه که دارای 2 بلوک جداگانه است، علاوه بر بالا بودن سطح ایمنی ساختمانی، امکانات ویژه‌ای مانند فضای ورزشی را نیز در اختیار خریداران خود قرار می‌دهد. با خرید خانه در این منطقه علاوه بر دریافت امکانات رفاهی، می‌توانید از اقامت یا شهروندی ترکیه نیز برخوردار شوید.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه پیشنهاد می‌کنیم به سایت ام تی سی هوم مراجعه نمایید.
سخن پایانیدریافت بیمه زلزله یکی از شرایط خرید ملک در ترکیه است. بیمه‌ی زلزله قرار است از جان و مال شهروندان در برابر بلایای طببعی محافظت کند یا دست‌کم خسارت‌های ناشی از وقوع زلزله را جبران‌پذیر نماید. با مراجعه به سایت ام تی سی هوم به آدرس https://mtcco.net/ اطلاعات بیشتری درمورد روش‌ها و شرایط خرید یا اجاره‌ی ملک در ترکیه به دست خواهید آورد.
پایان پیام//
نام نویسنده: برچسب ها: بیمه زلزله ، خرید ملک در ترکیه ، زلزله در ترکیه ، خرید آپارتمان ، پوشش بیمه لینک کوتاه خبر: bzna.ir/000Sttمنبع: بازار نیوز
کلیدواژه: بیمه زلزله خرید ملک در ترکیه زلزله در ترکیه خرید آپارتمان پوشش بیمه بیمه زلزله در ترکیه خرید ملک در ترکیه برابر زلزله زمان خرید ملک پوشش بیمه ی زلزله
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۵۶۷۴۳۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
استاندارد اجباری پوشاک در مسیر اجرا
به گزارش خبرنگار گروه صنعت خبرگزاری صدا و سیما؛ سال گذشته بود که سازمان ملی استاندارد تدوین استاندارد اجباری در پوشاک سلامت محور در شورای عالی استاندارد مطرح کرد. از آنجا که پیشنهاد‌های استاندارد اجباری کالا‌ها و خدمات در جلسات اجلاسیه سازمان استاندارد پس از بررسی کارشناسی با رای حاضران جلسه برای طرح در جلسه شورای عالی استاندارد مصوب می‌شود برای تدوین این استاندارد ۷۸۰ نفر ساعت کار کارشناسی، تخصصی، علمی و پژوهشی در قالب کمیسیون‌ها و کارگروه‌های مختلف با وزارتخانه‌های عضو شورای عالی استاندارد و سازمان‌های ذیربط برگزار شده بود. البته مخالفانی در حوزه صنعت نساجی برای تصویب و اجرای این استاندارد اجباری در حوزه پوشاک وجود داشت. محمدمهدی سمائیان، تولید کننده و دبیر کمیته رنگرزی، چاپ و تکمیل انجمن صنایع نساجی در مخالفت با استاندارد اجباری در این حوزه می‌گوید: تنها مزیت این قانون ایجاد درآمد برای سازمان استاندارد است و ضرری که به مردم و صنعت وارد می‌کند صد‌ها بار بیشتر از آن درآمد است که اصلا قابل تصور نیست و در نهایت مصرف کننده باید این هزینه را پرداخت کند. اداره استاندارد اگر واقعا درصدد انجام کار مثبتی است در زمینه محاسن و معایب الیاف مصنوعی و طبیعی اطلاع رسانی کند و انتخاب را بر عهده مصرف کننده بگذارد. همچنین علیمردان شیبانی عضو هیئت مدیره انجمن صنایع نساجی با انتقاد از تدوین استاندارد اجباری برای صنعت نساجی می‌گوید: استاندارد تشویقی بسیار عالی است، اما در هیچ کجای دنیا صنعت نساجی استاندارد اجباری ندارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی به گفته وی این هدف به نفع مشتری نیست و آفت آن این است که شما را مجبور می‌کنند به کاری که در مرحله اول بسیار هزینه بَر است به عنوان نمونه ما برای هر متر تولید باید یک هزینه ناخواسته به سازمان استاندارد و چندجای دیگر بدهیم که این هزینه به طور مستقیم به مصرف کننده نهایی تحمیل می‌شود. استانداردی ها، اما نظر دیگری داشتند و علت اجباری شدن این استاندارد را، حفظ سلامت عمومی و حمایت از مصرف کننده اعلام کرده و با توجه به قوانین بالادستی، حفظ سلامت در این حوزه را از جمله اولویت‌های خود برای شناسنامه دار کردن پوشاک قرار داده بودند. میثم شکوری مدیرکل دفتر استاندارد صنایع غیرفلزی سازمان ملی استاندارد در این باره می‌گوید: طبق ماده ۱۴ قانون تقویت توسعه نظام استاندارد، سازمان می‌تواند با تصویب شورای عالی استاندارد، اجرای استاندارد یا بخشی از آن را که از نظر آئین نامه‌های کار، ایمنی، حفظ سلامت عمومی، داشتن علامت حلال، حفظ محیط زیست، حصول اطمینان از کیفیت، حمایت از مصرف کننده و یا سایر جهات رفاهی و اقتصادی ضروری باشد با تعیین مهلت مناسب اجباری اعلام کند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی پس از برگزاری نشست‌های کارشناسی متعدد در پژوهشگاه استاندارد سرانجام در یکصد و هفدهمین جلسه شورای عالی استاندارد به ریاست رئیس جمهور، استاندارد اجباری در حوزه پوشاک سلامت محور در تیر ماه ۱۴۰۲ به تصویب رسید، اما تا پایان سال ۱۴۰۲ از اجرای این استاندارد خبری نبود. مهدی اسلام رئیس سازمان ملی استاندارد در توضیح این استاندارد اجباری می‌گوید: یکی از مهم‌ترین مواردی که سازمان استاندارد با جدیت به آن ورود کرده بحث ایمنی و سلامت مردم جامعه است که با تدوین استاندارد اجباری در منسوجات سلامت‌محور به عنوان یکی از موارد مهم به آن پرداخته است. در در گام نخست منسوجاتی را نشانه‌گذاری کردیم که به طور مستقیم با پوست بدن در ارتباط هستند یعنی البسه نوزاد و کودک و البسه زیر را مشمول استاندارد اجباری قرار دادیم. وی افزود: استفاده از برخی منسوجات در البسه‌های یاد‌شده در بلند‌مدت به دلیل تماس مستقیم با پوست باعث انواع بیماری‌های لاعلاج و سرطانی و عوارضی مانند ناباروری می‌شود. به گفته وی روند اجرای هر استاندارد اجباری به بازه‌ای ۶ماهه پس از تصویب نیاز دارد، یکی از دلایل اجرا نشدن استاندارد پوشاک، تعلل وزارت صمت به عنوان یکی از مسوولان اصلی در این حوزه است که برنامه‌ای برای اجرای برچسب‌گذاری بر منسوجات سلامت‌محور ارائه نکرده بود. البته با پیگیری‌های سازمان استاندارد و تعامل با وزارت صنعت، معدن و تجارت؛ اجرای این استاندارد اجباری به امسال موکول شده بود که از فروردین امسال اجرایی شد. بر اساس ماده ۷ قانون تقویت و توسعه نظام استاندارد، سازمان ملی استاندارد مکلف به تعیین، تدوین و به روز رسانی استاندارد‌های اجباری، نظارت بر حسن اجرای استاندارد‌های اجباری در کالا‌ها و خدمات دارای نشان استاندارد و بررسی کارشناسی پیشنهاد‌های دستگاه‌های اجرایی پیشنهاد دهنده استاندارد اجباری برای ارائه به شورای عالی استاندارد است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی آقای اسلام پناه رئیس سازمان ملی استاندارد در توضیح علت اجرایی شدن استاندارد اجباری پوشاک سلامت محور گفت: فرض کنید یک کودک از یک پوشاکی می‌خواهد استفاده کند، باید با نشانه گذاری و برچسب گذاری مشخص کنیم این پوشاک در کجا تولید شده و جنس آن چیست؟ چون این پوشاک در مواجهه با پوست است و می‌تواند انواع بیماری‌ها و انواع مشکلات پوستی و سلامتی را ایجاد کند. این حرکتی بود که با کار پژوهشی و علمی در پژوهشگاه استاندارد رقم خورد و مقرر شد وزارت صمت آن را پیاده سازی کند و بر اساس آن مصرف کننده ببیند چه چیزی می‌خرد و از چه بابتی پول می‌دهد و آن را با اطمینان خرید کند. در ادامه پیگیری اجرای این استاندارد به سراغ مدیرکل دفتر صنایع پوشاک وزارت صنعت معدن و تجارت رفتیم. آقای گرجی گفت: استاندارد اجباری پوشاک طبق توافق انجام شده با سازمان استاندارد به این معناست که پوشاکی تولید شود تا مصرف کننده از کیفیت آن اطمینان داشته باشد و جنس آن از نظر کیفی در سازگاری با پوست و سلامت، خطری برای مصرف کننده نداشته باشد. وی ادامه داد: برنامه اجرایی ما به صورت مشترک با سازمان استاندارد و با حضور ذینفعان این حوزه از جمله اصناف تخصصی پوشاک و نمایندگان تولیدکنندگان صنعتی در حال اجراست که امیدواریم با برنامه‌ای هوشمند و با مشارکت بخش دولتی و خصوصی بتوانیم مسیر اجرایی مناسبی را در اجرای این استاندارد طی کنیم. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی با این اظهار نظر معاون وزیر صمت، مرحله اجرایی این استاندارد اجباری که از سال گذشته به امسال موکول شده بود در حال انجام است. همچنین آن طور که معاون تدوین و ترویج استاندارد سازمان ملی استاندارد می‌گوید: به استناد ماده ۳ قانون تقویت و توسعه نظام استاندارد؛ استاندارد‌های تدوین شده با همکاری دستگاه‌های تخصصی باید توسط دستگاه ذیربط اجرا شود و سازمان ملی استاندارد نیز نظارت بر حسن اجرا را بر عهده دارد. به گفته آقای درویش این استاندارد با ایجاد زیرساخت در واحدهای تولیدی بزرگ در حال اجرا ست، اما به دلیل ماهیت صنفی و وجود کارگاه‌های کوچک و بعضا خانگی در این صنعت؛ بخشی از روند اجراممکن است با چالش‌هایی همراه باشد، اما در حال حاضر کارگاه‌ها و تولیدکنندگان بزرگ که پیش از این پروانه تشویفی گرفته بودند در حال اجرای استاندارد اجباری پوشاک سلامت محور هستند. از جمله مزایای اجرای استاندارد اجباری در حوزه پوشاک سلامت محور حمایت ویژه از تولیدات داخلی، توسعه نشان‌های تجاری داخلی، مبارزه جدی با قاچاق پوشاک، پیگیری کیفیت کالا و حق انتخاب برای مصرف کننده است. 
همچنین به گفته متولیان سازمان ملی استاندارد، در نخستین جلسه شورای عالی استاندارد در سال جدید که قرار است به زودی برگزار شود استاندارد‌های اجباری دیگری نیز در حوزه تجهیزات پزشکی، مبلمان و کالای خواب برای تصویب به شورا ارائه می‌شود. گزارش مکتوب از زهره پرورش خبرنگار تحریریه صنعت خبرگزاری صدا و سیما
دانشجویان سال سوم دانشگاهها، بورسیه دانشگاه فرهنگیان می‌شوند